2026年4月8日(水)リリースのお知らせ

※4/8（水）13:00頃のリリースを予定しております。

１．【売買・分譲物件】AIによるセールスポイント・画像コメントの自動生成機能を追加します

物件入力の負担を軽減するため、AIを活用したテキストの自動生成機能をリリースいたします。

写真の内容や物件情報から、AIが最適な文章を数秒で作成します。

※本機能は「売買物件」「分譲物件」のどちらでも利用可能です。

■ AIによる自動生成が利用できる箇所

各画面に新設された「AIで自動生成」ボタンをクリックすることで、AIによるテキスト作成が可能です。

① セールスポイントの作成（詳細タブ）

　物件名、所在地、価格、間取りなどの情報を元に、紹介文を自動作成します。

　・画面： 物件詳細＞詳細タブ ＞ コメント・備考＞セールスポイント欄

② 画像コメントの作成（画像タブ）

　AIが画像を解析し、その写真に最適なコメント（「日当たりの良いリビング」など）を提案します。

　・画面： 物件詳細 ＞ 画像タブ

　※リスト表示形式でのみ利用可能です。

③ 周辺施設の説明文作成（周辺施設タブ）

　アップロードした画像を元に、施設の特徴や説明文を自動生成します。

　　・画面： 物件詳細 ＞ 周辺施設タブ ＞ 編集画面

※AIが生成する文章は、必ず内容の正確性をご確認のうえでご利用（保存）してください。

２．【売買物件】「地図検索」機能を追加します

売買物件を地図上から視覚的に探せる「地図検索」機能を追加します。

地図画面上に配置された検索項目を利用することで、

表示されている範囲内からさらに細かく条件を絞り込むことが可能です。

エリアの立地状況を確認しながら、より直感的かつスピーディーな物件検索が可能になります。

■ 絞り込み可能な検索項目

　建物名、部屋・区画番号、所在地、面積、間取り

また、これに合わせてサイドメニューの構成を一部変更し、

これまで「物件一覧」配下にあった「すべて」メニューを統合いたします。

今後は「物件一覧」をクリックするだけで全物件の確認が可能となり、より直感的に操作いただけます。

３．【売買・分譲物件】タグの表示・付与機能を追加します

物件詳細画面にて「タグ」の表示・付与が可能になります。

「タグ選択」画面では、いい生活デスクトップアプリで登録済みのタグが表示され、物件の特徴をより詳細に管理いただけるようになります。

■ 売買物件での利用

　「物件」「建物」「部屋・区画」の３つのカテゴリについて、タグの表示と付与が可能です。

■ 分譲物件での利用

　「物件」 カテゴリのタグのみ、表示・付与が可能です。

※タグ自体の新規作成や編集は、ウェブ版売買クラウドからは行えません。

　いい生活デスクトップアプリ側で操作をお願いいたします。

４．【売買・分譲物件】周辺施設情報の編集機能を追加します

物件の周辺施設（スーパー、学校など）のマスタ情報を直接編集できるようになります。

外部情報から取得した施設情報に対して、説明を追加したり、

最新の画像に差し替えたりすることが可能です。

周辺施設を追加した後、周辺施設一覧に表示される「編集」ボタンから、

以下の項目を変更いただけます。

　・編集可能な項目： 種別、施設名、所在地・緯度経度、説明、画像

５．【分譲物件】分譲物件（分譲地）の削除機能を追加します

［分譲地一覧メニュー＞物件一覧右側＞「・・・」］から

分譲物件（分譲地）の削除が可能になります。

※分譲物件を削除しても、その分譲物件に紐づいている個別の「売買物件（区画）」の募集データが作成されている場合は、

　募集データ情報は削除されず、そのまま残ります。

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